1973年1月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地売買の仲介業者と報酬
結果 棄却向き―
| あらまし | ある法人が、宅地建物取引業者に土地の買入れの仲介を頼んだ。その依頼は解除されないまま、法人はのちに土地の持ち主であるBとの間で、その土地の売買契約を結んだ。そこで業者は、法人とBの両方に仲介の報酬を支払うよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、業者には法人とBに対する報酬請求権がないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 業者の上告を退け、報酬請求権はないとした二審の判断を正当と認めた。 業者の仲介と売買契約の間に因果関係はなく、法人が故意に業者の仲介を排除したのでもなく、特別な報酬契約も認定されていないとした。 Bが昭和42年8月はじめ頃まで土地を売る気も業者に仲介を頼む気もなかったとの二審の認定は、証拠に照らして納得できるとした。 |
- 裁判年月日
- 1973年1月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和47年（オ）第302号
- 事件名
- 報酬金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和45年（ネ）第722号 1971.11.29報酬請求権はないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和47年（オ）第302号 1973.01.25 判決棄却 この判決 |
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