1973年10月5日 最高裁判所第二小法廷 判決
競売で買った人と元の買主の修理費
結果 棄却向き―
| あらまし | 抵当権が付いた土地と建物を買って占有していた買主に対し、抵当権の実行で物件を競り落とした人が、明渡しを求めて裁判を起こした。買主は、自分の所有権を競落人に主張できず不法占有になると知りながら、その後に建物を修理、改造した。買主は、かけた費用が返されるまで建物を手元にとどめておける権利（留置権）があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、買主の留置権の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退け、留置権の主張を退けた二審の判断を正当とした。 競落人に対抗できず不法占有と知りながら費用をかけた買主は、留置権を主張できない。 不法行為による占有に留置権を認めない民法295条2項を、この場合に類推して適用した。 |
- 裁判年月日
- 1973年10月5日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和48年（オ）第494号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和45年（ネ）第103号 1973.02.19留置権の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和48年（オ）第494号 1973.10.05 判決棄却 この判決 |
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