1988年3月1日 最高裁判所第三小法廷 判決
無断で売られた土地と二度の相続
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 夫の代理をする権限がないのに、妻が夫の代理人として土地を第三者に売った。その後に妻が死亡して夫と子どもたちが相続し、さらに夫も死亡して子どもたちが相続した。土地には別の人を権利者とする登記がされていたため、子どもたちは共有持分をもとに、その登記を消すよう登記名義人に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高裁は、妻と夫の両方を相続した子どもたちは、信義に反する特別の事情がない限り売買を認めないと主張でき、売買は有効にならないとして、子どもたちの請求を認めるべきものと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 子どもたちは、夫の立場で売買を認めないと主張することはできず、夫が自分で土地を売ったのと同じ効果が生じる。 無断で代理した者を相続すれば、その地位をまるごと引き継ぐ。自分で売っていなくても、後に本人を相続すれば拒めない。 二審は法律の解釈を誤ったとして判決を取り消した。登記名義人の主張を審理し直すため、事件を高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1988年3月1日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和58年（オ）第1362号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消登記手続請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和55年（ネ）第109号 1983.08.10子どもたちの請求を認めるべきものとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和58年（オ）第1362号 1988.03.01 判決破棄差戻 この判決 |
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