1988年7月1日 最高裁判所第二小法廷 判決
建物の借主と敷地の地代の支払い
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地の上に建つ建物を借りている人が、敷地の地代の支払いについて法律上の利害関係を持つかどうかが争われた。事件は、強制執行に必要な文書である執行文を与えたことへの異議として裁判になった。二審の判断に不服の側が、この点の解釈の誤りや、証拠と事実の認定の誤りなどを主張して最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、借地上の建物を借りている人は敷地の地代の支払いについて法律上の利害関係を持つと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借地上の建物を借りている人は、敷地の地代の支払いに法律上の利害関係を持つと判断し、上告を退けた。 地主と直接の契約はなくても、借地権が消えれば建物を出て土地を明け渡す義務を負うので、地代を払って借地権を守る法律上の利益がある。 証拠や事実の認定を批判する主張などについては、二審の判断は正当であり、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1988年7月1日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和62年（オ）第1577号
- 事件名
- 執行文付与に対する異議事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和59年（ネ）第47号 1987.09.30建物の借主に地代支払いの法律上の利害関係を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和62年（オ）第1577号 1988.07.01 判決棄却 この判決 |
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