2005年11月11日 最高裁判所第二小法廷 決定
譲渡担保の登記と根抵当権の競売
結果 破棄自判向き―
| あらまし | ある会社の不動産には根抵当権が付いており、その後、同じ不動産に譲渡担保権も設定され、所有権移転の登記もされた。申立人はこの根抵当権と譲渡担保権、それらで担保される債権を銀行から譲り受け、平成13年に自分名義の登記を受けた。申立人は平成16年、根抵当権の実行として不動産の競売を申し立てた。その際に提出した登記事項証明書に、申立人が根抵当権者であるとともに所有者でもあるように記載されていたことが問題となった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 金沢地方裁判所は競売の申立てを却下した。名古屋高等裁判所金沢支部も、所有者と根抵当権者が同じなら根抵当権は混同で消滅したことになり、証明書は根抵当権の存在を強く推定させないとして、申立人の抗告を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 高裁の決定を破棄し、申立てを却下した決定を取り消して、審理を金沢地方裁判所に差し戻した。 法律は、定められた文書があれば競売を開始し、担保権の不存在などは債務者や所有者の指摘を待って審理する仕組みを採っている。 登記原因は「譲渡担保の売買」で、所有権が確定的に移ったとはいえず、根抵当権が消滅したともいえないため、証明書は必要な文書に当たる。 |
- 裁判年月日
- 2005年11月11日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 決定
- 事件番号
- 平成17年（許）第22号
- 事件名
- 担保不動産競売申立て却下決定に対する執行抗告棄却決定に対する許可抗告事件
- 結果
- 破棄自判
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 金沢地方裁判所―競売の申立てを却下した ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部 平成16年（ラ）第101号 2005.04.20申立人の抗告を退けた ― |
| 最高裁許可抗告 | 最高裁判所第二小法廷 平成17年（許）第22号 2005.11.11 決定破棄自判 この決定 |
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この決定をした裁判官
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