1985年3月28日 最高裁判所第一小法廷 判決
条件付き売買と所有の意思ある占有
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有権移転登記の手続をめぐる裁判で、売買契約に基づいて始まった占有の性質が争われた。その契約には、残代金を約束の期限までに払わなければ契約は当然に解除されたものとする条件が付いており、現にこの条件が満たされて契約は効力を失った。このような占有が、民法162条のいう「所有の意思」をもった占有にあたるかが問題になった。二審で敗れた側は、その判断を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、最高裁と同じ趣旨で、この占有は条件が満たされて契約が失効した後も所有の意思をもった占有にあたると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 残代金の不払いで当然に解除となる条件付きの売買でも、それに基づいて始まる占有は所有の意思をもった占有といえると判断した。 条件が満たされて契約が失効しても、それだけでは所有の意思をもった占有でなくなるわけではないとした。 同じ趣旨の二審の判断を正当と認め、その他の不服の理由も採用せず、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1985年3月28日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和56年（オ）第292号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和54年（ネ）第298号 1980.12.26条件成就後も所有の意思をもった占有にあたると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和56年（オ）第292号 1985.03.28 判決棄却 この判決 |
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