1984年12月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
他人名義の根抵当権登記と配当
結果 破棄自判向き―
| あらまし | 土地を借金の担保として譲り受けた貸主は、のちに自分名義の所有権登記を得た。別の貸主も同じ土地に根抵当権の設定を受けたが、登記は自分の会社の従業員の名義にしていた。別の抵当権者の申立てで土地が競売となり、裁判所は従業員名義の根抵当権の実質的な権利者だと届け出た貸主に約203万円を配当する表を作った。土地の所有者はこれに異議を述べ、その配当をやめて余ったお金として自分に渡すよう求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は所有者の請求を退け、二審も、登記が他人名義でも実質的な権利者だと証明されれば配当を受けられるとして、所有者の控訴を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 配当の順位や余ったお金を誰が受け取るかは、差押えの効力に関する点を除き、民法などの実体法で決まると判断した。 根抵当権者と土地を譲り受けた所有者は両立しない権利を持つ関係にあり、配当を受けるには有効な登記が必要だとした。 他人名義の登記は本人の登記と同視できず原則無効で、所有者に権利を主張できないとし、配当をやめ所有者に渡すよう変更した。 |
- 裁判年月日
- 1984年12月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和58年（オ）第1044号
- 事件名
- 配当異議
- 結果
- 破棄自判
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 京都地方裁判所―請求を退けた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和57年（ネ）第1820号 1983.05.24控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和58年（オ）第1044号 1984.12.20 判決破棄自判 この判決 |
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