2004年1月23日 前橋地方裁判所民事第2部 判決
雨漏りする欠陥住宅の建て替え費用
結果 —向き―
| あらまし | 事務所兼保養所にする木造2階建ての建物を建築会社に注文した経営者は、平成4年8月末ころに引渡しを受けたが、建物には当初から雨漏りがあり、平成9年7月末ころには強い雨で1階天井のボードが広い範囲ではがれ落ちた。経営者は建設工事の紛争審査会に調停を申し立てたが、話合いはまとまらなかった。そこで経営者は建築会社に対し、建物の解体と再建築の費用にあたる6184万円余りの賠償を求め、それが認められない場合に備えて補修費用の賠償も求めた。建築会社は、排水の構造は注文主の指示によるものであり、欠陥を指摘できる期間も過ぎているなどと争った。 |
|---|---|
| 判断 | 排水設備、外壁、床に欠陥があり、部分的な補修では直らず建て替えるほかないとして、建て替え費用は6184万円余りを下回らないと認めた。 床と外壁の欠陥は請求期間を過ぎ賠償を求められないが、排水設備の欠陥は平成7年の修理の請求で期間内とされ、これが建て替えの主因なので全額が対象になった。 注文主が雨漏りを長年修理せず放置し被害を広げたとして3割を減らし、建築会社に4329万円余りと遅延損害金の支払いを命じた。 |
- 裁判年月日
- 2004年1月23日
- 裁判所
- 前橋地方裁判所民事第2部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成12年（ワ）第549号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 前橋地方裁判所民事第2部 平成12年（ワ）第549号 2004.01.23— この判決 |
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この判決をした裁判官
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