1958年11月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地権の譲り受けと地主の承諾
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を借りる権利（借地権）を譲り受けた人が、地主にその譲り受けを認めてほしいと頼んだが、地主ははっきり断った。地主は、その土地に建っている家を取り壊して土地を明け渡すよう求めて裁判を起こした。家の持ち主は、地主が口に出さずに認めていた（暗黙の承諾）などと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、地主が譲り受けをきっぱり断っており、承諾はなかったと認め、家の持ち主の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 地主は承諾を求められてはっきり断ったと二審は認めており、口に出した承諾も暗黙の承諾もなかったと判断している。暗黙の承諾について判断していないという批判は当たらない。 二審が信用しなかった証言をもとにした主張は、証拠の評価と事実の認定を批判するだけのもので、最高裁に訴える理由にならない。 そのため家の持ち主の訴えを退けた。裁判官全員が同じ意見だった。 |
- 裁判年月日
- 1958年11月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第763号
- 事件名
- 家屋収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1957.05.15家の持ち主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和32年（オ）第763号 1958.11.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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