1962年10月5日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地の二重売買と登記の優先
結果 棄却向き―
| あらまし | Dは田と山林を原告に譲渡したが、名義を移す登記をしないうちに、同じ不動産を別の買主らに売り渡し、買主らが登記を済ませた。原告は、自分が所有者だと確認することと買主らの登記を消すことを求め、所有権を侵害されたとして損害賠償も求めた。原告は、買主らが先の譲渡を知っていたか、知らなかったことに過失があるので、所有権を主張できないと訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、買主らが有効な登記によって所有権の取得を原告に主張できるとして、所有権確認と登記抹消の請求、損害賠償の請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 原告の上告を退け、後から買って登記を済ませた買主らが完全な所有権を取得し、原告の所有権は消滅するとした。 買主らが先の譲渡を知っていたか、知らないことに過失があったかは、結論に影響しないとした。 ただし、登記名義の取得について買主らに背信的な害意が認められる場合は別だとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年10月5日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第1063号
- 事件名
- 不動産売買契約無効確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部1959.07.13請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和34年（オ）第1063号 1962.10.05 判決棄却 この判決 |
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