1962年7月17日 最高裁判所第三小法廷 判決
溜池の持分と売買契約書の記載
結果 棄却向き―
| あらまし | 売主は溜池に3分の2の持分があるとして、これを買主に売る契約を結び、約束した残代金の支払いを求めた。買主は、作成された不動産売買契約証書の文面を重視して契約内容を解釈すべきだと主張した。また、売主が第三者に宛てた手紙は、持分を証明できなければ自分の持分は2分の1とするほかないとの認識を示すものだとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、売主が溜池に3分の2の持分を持ち、これを買主に売る契約が成立して残代金支払いの約束もあったと認定した。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退けた。売主の3分の2の持分の売買と残代金の約束を認めた二審の認定は、証拠に照らして納得できるとした。 登記用に別の売渡証書があっても、売買契約証書が実質的な契約内容を記すものと解さなければならないわけではないとした。 売主の手紙の趣旨についての二審の判断も納得でき、買主の主張は独自の見解で二審の事実認定を非難するものだとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年7月17日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第1341号
- 事件名
- 売買代金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1961.08.313分の2の持分の売買と残代金の約束を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和36年（オ）第1341号 1962.07.17 判決棄却 この判決 |
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