1964年3月6日 最高裁判所第二小法廷 判決
農地の転用許可が失効した後の再申請
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、借金155万円を期限までに返せなければ、知事の許可を条件に代わりに土地を渡すと貸主に約束し、この権利は貸金の債権とともに医師に譲渡された。医師が約束どおり土地を取得すると伝えて得た農地転用の知事の許可には、診療所や病院の建築に6か月着手しなければ無効になるとの条件が付いていた。持ち主が医師の権利を一切否認して争いになる中で、着工がないまま許可は効力を失った。医師は持ち主に対し、土地の所有権移転の登記などを求めて訴え、持ち主は再度の許可申請に協力する義務はないなどと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、許可は持ち主との争いのために着工できず失効したものと考えてよいとし、持ち主には今も許可が得られるよう協力する義務があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 持ち主の上告を退けた。返済できなければ転用目的で権利を移すと承諾していた以上、債権譲渡の通知を受けただけでも許可申請の手続をする義務を負う。 協力義務は医師に完全な所有権を得させるためのものだから、特別な合意がない限り、許可が失効すれば再度の申請にも協力しなければならない。 失効が医師側の事情によるものでも結論は変わらない。また、この代わりに土地を渡す約束は公序良俗に反せず無効ではない。 |
- 裁判年月日
- 1964年3月6日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第858号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1962.04.09持ち主に許可申請への協力義務を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第858号 1964.03.06 判決棄却 この判決 |
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