1965年3月5日 最高裁判所第二小法廷 判決
建物の買取請求と借家人の立場
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地の上に建つ建物が、地主に無断で第三者Ｄに譲渡され、その後Ｄが建物を別の人に貸した。Ｄは地主に建物の買取りを求める権利を行使した。土地の所有者は、建物の撤去と土地の明渡しを求める裁判を起こし、建物を借りていた人との関係が争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、Ｄの買取請求によって土地の所有者が建物の所有権を取得し、建物を借りていた人に対する貸主の立場も引き継いだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 土地の所有者の上告を退けた。買取請求で建物の所有権を得た土地の所有者は、貸主の立場も引き継ぐとした二審の判断を正当とした。 建物を借りた人が土地の所有者の権利行使を妨げる意図で借りたという事実は、二審で認定されていないとした。 土地の所有者の主張は、認定されていない事実と独自の見解に基づいて二審を非難するものだとして、採用しなかった。 |
- 裁判年月日
- 1965年3月5日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第943号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和37年（ネ）第2666号 1964.05.22土地の所有者が建物の貸主の立場を引き継いだと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第943号 1965.03.05 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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