2006年1月27日 甲府地方裁判所民事部 判決
下請業者が建てたアパートの所有権
結果 —向き―
| あらまし | アパートの持ち主になる予定の注文者は、建設会社に共同住宅2棟の建築を頼み、完成前に代金全額を支払った。実際に工事の大半を担った下請業者は、建設会社から代金を受け取れないまま、建設会社が事実上倒産した。注文者名義で建物の登記がされ、銀行の抵当権も付いたため、下請業者は、1棟は自分の所有だとして、注文者に所有権の確認と登記の抹消を求め、銀行にその抹消の承諾を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 下請業者の請求をすべて退けた。建物は注文者のもので、下請業者が所有したことはないと判断した。 注文者は完成前に代金全額を払っており、完成と同時に注文者の所有とする合意が建設会社との間にあったと認めた。 下請業者は建設会社の仕事を代わりに行う立場にすぎず、注文者との特別な合意などがない限り、建設会社と異なる権利を主張できない。 |
- 裁判年月日
- 2006年1月27日
- 裁判所
- 甲府地方裁判所民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成16年（ワ）第384号
- 事件名
- 建物所有権確認・建物所有権保存登記抹消登記手続請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 甲府地方裁判所民事部 平成16年（ワ）第384号 2006.01.27— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 倉地 康弘 | 賛成 | 単独 |
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