1970年11月5日 最高裁判所第一小法廷 判決
温泉旅館の売買と土地の面積不足
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は、松山市の宅地を、建物や旅館の設備、什器などと一緒に2800万円で買い、「湯の香」の名で1年あまり温泉旅館を営んだ。売買のとき、売主の一人は、土地は登記簿上118坪余りだが実際は113坪8合で、少なくとも113坪あるのは間違いないと言い切り、買主はこれを信じた。この裁判は、数量が足りなかったとして、払いすぎた代金の返還を求めたものだ。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、この売買は面積を基礎に代金を決めた売買（数量指示売買）にあたらないと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退け、この売買は数量指示売買にあたらないとした二審の判断を正しいと認めた。 数量指示売買とは、売主が実際の数量を確保するため契約で数量を示し、それを基礎に代金を決めた売買をいう。 代金は土地の価額を別に定めず、旅館の敷地、建物、設備一切に着目して決めたもので、113坪は目安にすぎなかった。 |
- 裁判年月日
- 1970年11月5日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和45年（オ）第556号
- 事件名
- 数量不足による過払代金返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所 昭和42年（ネ）第223号 1970.02.27数量指示売買にあたらないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和45年（オ）第556号 1970.11.05 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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