1976年3月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
後順位の担保権者による肩代わり返済
結果 棄却向き―
| あらまし | Fが持つ同じ不動産に、借金などの担保として、順位が先の担保（仮登記担保権と根抵当権）と順位が後の担保が付いていた。先の順位の担保を譲り受けた者は、債務者の支払遅れを理由に不動産を取得する意思を示したが、不動産の価額1800万円に対し債権は約159万円なのに、差額の清算をしなかった。そこで後の順位の担保権者が債権の元本と遅延損害金の合計約164万円を支払おうとし、相手が受け取れない状態だったため供託し、自らの仮登記を本登記にした。先の順位の側は本登記への承諾を求め、後の順位の側は先の順位の登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、先の順位の側の承諾請求を退け、後の順位の側の抹消請求を認めた。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 後の順位の担保権者には先の順位の債権を債務者に代わって返す正当な利益があり、換価処分の前なら全額を払って、その債権と担保を当然に引き継げる。 引き継いだ者は、自分の債権の支払遅れで不動産を取得する意思を示したときなどは、引継ぎの登記を求める権利を放棄し、先の順位の登記の抹消を求めることもできる。 この事件では、先の順位の側の承諾請求には理由がなく、後の順位の側の抹消請求には理由があるとして、先の順位の側の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1976年3月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和50年（オ）第1125号
- 事件名
- 所有権移転登記承諾、所有権移転請求権保全仮登記抹消等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和48年（ネ）第2133号 1975.07.28承諾請求を退け、抹消請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和50年（オ）第1125号 1976.03.19 判決棄却 この判決 |
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