1961年11月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地の古家は朽ち果てたといえるか
結果 棄却向き―
| あらまし | 明治23年頃に建てられた草ぶき平屋の家屋について、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判が起こされた。昭和29年当時、この家屋は築63年余りで、柱の大半の下部が腐り、雨漏りや壁の崩れ、傾きがあった。借地法が定める「朽廃」(建物が朽ち果てた状態)に当たるかが争点となった。二審で朽廃と判定された家屋の側は、結婚式や葬式で数十人が集まっても危険を感じなかったことなどを挙げ、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、この家屋は昭和29年頃には既に朽ち果てた状態にあったと判定した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退け、家屋は昭和29年頃に既に朽ち果てていたとした二審の判定を正当と認めた。 柱の腐食や雨漏り、壁の崩れ、倒壊のおそれがある傾きに加え、近隣の陳情を受けて警察が調査し警告した事実を重視した。 結婚式や葬式で数十人が集まり危険を感じなかったとしても、それだけで朽ち果てていなかったとはいえないとした。 |
- 裁判年月日
- 1961年11月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第321号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1960.11.24家屋は昭和29年頃に朽ち果てていたと判定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第321号 1961.11.30 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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