1965年9月10日 最高裁判所第二小法廷 判決
共有者の一人から買った山林の時効取得
結果 棄却向き―
| あらまし | 共有の山林を、共有者の一人が自分だけの物として売り渡し、買主側は親の代から20年にわたって占有を続けた。一方、相手方は共有持分を取得したとする登記をしていた。裁判では山林の所有権の確認と共有登記の抹消が争われた。相手方は、他の共有者に単独所有の意思を示していない買主側は時効で所有権を取得できず、登記もないので権利を主張できないと訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、買主側が20年の占有によって山林の所有権を時効で取得したと認め、相手方は山林に何の権利も持たないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 共有者の一人が自分だけの物として売った場合、買主は引渡しを受けた物を「所有する意思」で占有していると言える。 買主は共有者の内輪ではなく外部の者なので、他の共有者に単独所有の意思を示さなくても、時効取得の要件を満たす。 相手方は山林に何の権利もなく、登記があっても登記の不備を主張できない。買主側は登記なしで所有権を主張できる。 |
- 裁判年月日
- 1965年9月10日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第1395号
- 事件名
- 不動産所有権確認共有登記抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所松江支部 昭和35年（ネ）第120号 1963.09.27買主側の時効取得を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和38年（オ）第1395号 1965.09.10 判決棄却 この判決 |
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