1964年9月8日 最高裁判所第三小法廷 判決
無権原の建物の買取請求
結果 棄却向き―
| あらまし | Ｄが土地所有者から借りていた土地に、Ｅが初めて建物を建てて所有した。建物はＥからＦへ、Ｆから買主へと順に渡ったが、ＥもＦも土地の借地権を土地所有者に主張できる立場ではなかった。土地所有者が建物の撤去と土地の明渡しなどを求めたのに対し、買主は借地法10条に基づいて建物を買い取るよう請求した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、買主による建物買取の請求は効力を生じないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買取請求ができるのは、正当な借地人から建物などを借地権とともに譲り受けた者と、その後の譲受人に限られる。 ＥもＦも借地権を土地所有者に主張できないので、Ｆから建物を買った買主に買取請求の資格はなく、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1964年9月8日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第1398号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1963.08.30建物買取請求は効力を生じないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和38年（オ）第1398号 1964.09.08 判決棄却 この判決 |
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