1964年9月8日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の増築部分は誰のものか
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸し借りと、その土地に建つ建物の増築部分をめぐって争いになり、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判が起こされた。二審の判断に不服の側が、土地の貸し借りの扱いと増築部分の所有者についての判断は誤りだとして、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高裁は、土地の貸し借りを使用貸借(無償の貸し借り)と認め、目的に沿った使用は終わったと判断した。また、増築部分は元の建物と一体となり、上告した側の所有になったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 民法242条ただし書は、くっついた物が別個の存在を保つ場合だけに適用され、不動産の一部となり独立性を失った場合には適用されないと示した。 増築部分は元の建物と一体となり独立性を失ったので、上告した側の所有になったとした二審の判断は正しいとした。 土地の貸し借りを使用貸借とし、目的に沿った使用が終わったとした二審の判断にも違法はないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1964年9月8日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第489号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1963.01.23使用貸借の終了を認め、増築部分も上告した側の所有と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和38年（オ）第489号 1964.09.08 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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