1965年9月17日 最高裁判所第二小法廷 判決
建物の所有権争いと確認訴訟の相手
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物について、元の持ち主Ｄから贈与を受けて所有権を得たと主張する人が、組合と、当初の登記名義人Ａを訴えた。原告は、建物の所有権の確認、組合への所有権移転登記、建物の賃料に相当する損害金の支払いなどを求めた。これに対しＡと組合は、建物は初めから組合の前身の所有で、建築許可の関係でＡ名義の登記をした後、組合に移したものだと争った。Ａ自身は建物を自分のものだとは主張していなかったため、Ａを確認訴訟の相手にできるかも争点になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高裁は、Ａも確認訴訟の相手になるとし、建物はＤが建てて所有し組合の前身に貸したものだと認定して、組合に賃料相当の損害金の支払いを命じた。 |
| 最高裁の判断 | Ａは自分の所有と主張していないが、贈与の主張を争っており登記請求の妨げになるため、Ａを相手に所有権の確認を求める利益があるとした。 建物はＤが建てて所有し組合の前身に貸したもので、土地を貸したのではないとの認定を是認した。増改築後も建物の同一性は失われていないとした。 組合側は家賃統制令違反の基礎となる事実を二審で主張立証しておらず、公定賃料を基準にせず損害金を算定した二審に違法はないとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1965年9月17日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1008号
- 事件名
- 所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和33年（ネ）第48号 1964.05.25Ａも確認訴訟の相手と認め、組合に損害金の支払いを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1008号 1965.09.17 判決棄却 この判決 |
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