1965年10月8日 最高裁判所第二小法廷 判決
山林売買の仲介人と代理の慣習
結果 棄却向き―
| あらまし | 山林の持ち主だった人（現在の相手方の先代）は、知人とみられる仲介人に「一一四」「一一五」の2つの山林の売却の仲介を頼んだ。上告した側は、買主が「一一八」の山林も合わせて買い取ったと主張し、山林と立木の所有権が争われた。上告した側は、仲介人には売主の代理人として売る権限があった、少なくとも買主はそう信じてよい事情があったと訴えた。さらに、山林売買では仲介人を売主の代理人とみる慣習があるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、仲介人が頼まれたのは2つの山林の売却の仲介だけで、「一一八」の山林については仲介すら頼まれておらず、代理の権限もなかったと認定した。また、買主には過失があったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 山林売買の仲介人を売主の代理人とみる慣習があるとの主張は、裏づける資料が記録にないとして退けた。 仲介人に代理の権限はなかったとの二審の認定を前提に、権限があると信じた買主を守るべきだとの主張も退けた。 山林売買は現地で示されて行うのが慣習で登記簿の調査は不要との主張を独自の見解とし、買主の過失を認めた二審を支持した。 |
- 裁判年月日
- 1965年10月8日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1068号
- 事件名
- 山林立木等所有権確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和35年（ネ）第964号 1964.05.28「一一八」の山林の売却についての代理権を認めず、買主の過失を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1068号 1965.10.08 判決棄却 この判決 |
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