1965年12月9日 最高裁判所第一小法廷 判決
土地の賃料値上げと増額の意思表示
結果 その他向き―
| あらまし | 土地の賃料の値上げをめぐる争いである。土地を貸す側が、借りる側に対して値上げ後の賃料を請求した。昭和38年度分は坪当たり月30円、昭和39年度分は坪当たり月40円が相当な賃料かどうかなどが争われ、賃料の請求を認められた借りる側が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審と二審は、本件土地の賃料は昭和38年度分が坪当たり月30円、昭和39年度分が坪当たり月40円を相当とし、その額まで増額されたと判断した。二審の名古屋高等裁判所は、昭和38年1月1日以降の賃料請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決のうち昭和38年1月1日以降の賃料請求を認めた部分を取り消し、名古屋高裁に審理のやり直しを命じた。 その増額について合意や増額請求の意思表示があったことを二審は示しておらず、理由の不備と審理不足の違法があるとした。 それ以外の部分には違法はないとして、借りる側の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1965年12月9日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1157号
- 事件名
- 土地賃貸料値上請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―賃料の増額を認めた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和38年（ネ）第580号 1964.07.22昭和38年1月1日以降の賃料請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和39年（オ）第1157号 1965.12.09 判決その他 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。