1966年1月21日 最高裁判所第二小法廷 判決
夫の土地を妻が売った場合の責任
結果 棄却向き―
| あらまし | 夫は1951年8月頃、妻に自宅の家事一切を代理して処理する権限を与えていた。妻は、夫の事業で番頭格だった人物に夫の土地の売却を頼み、その土地に自宅を構えて住む菓子小売業者に代金19万円で売った。買主は代金を支払って夫名義の受領証を受け取り、夫に所有権移転の登記を求めた。夫は売主としての責任を争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、妻の売却は与えられた権限を超えていたが、買主が権限ありと信じたのはもっともだとして、夫に売主としての責任を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 夫の上告を退け、妻の権限外の売却でも夫が売主としての責任を負うとした二審の判断を維持した。 当事者の親密な関係、番頭格の人物への信頼、書面作成や代金授受の円滑さなどから、買主が妻の権限を信じたのはもっともだとした判断を認めた。 この状況で、買主に夫本人への確認や正式な契約書の作成、印鑑証明書での確認を求めるのは無理を強いるとした判断も認めた。 |
- 裁判年月日
- 1966年1月21日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1227号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和37年（ネ）第2781号 1964.04.27夫に売主としての責任を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1227号 1966.01.21 判決棄却 この判決 |
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