1965年12月3日 最高裁判所第二小法廷 判決
実態と合わない仮登記の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 上告した人は、岩沢要に対し、債務の支払いに代えて財産を受け取る約束(代物弁済の予約)を実行すると伝え、仮登記も備えていた。この件は、所有権移転登記などを求める裁判になった。争点は、この仮登記が実際の権利関係と合っておらず、第三者に対して登記の順位を確保する効力がないのかどうかだった。上告した人は、これを否定した二審の判断を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、仮登記は実際の権利関係と合わず、第三者に対して順位を確保する効力はないと判断した。一方で、岩沢要に対する代物弁済の予約を実行する意思表示は有効だとした。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 仮登記は実際の権利関係と合わず、第三者に対して順位を確保する効力はないとした二審の判断は正しいとした。 仮登記の効力を否定しても、岩沢要への予約実行の意思表示を有効とする判断と矛盾しないとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年12月3日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1368号
- 事件名
- 所有権移転登記等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第594号 1964.08.27仮登記に第三者への順位確保の効力はないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第1368号 1965.12.03 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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