1966年2月24日 最高裁判所第一小法廷 判決
知事の許可がない農地売買の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 亡くなったDの農地について、Aが売買を任されたとして買主に売却したが、知事の許可は出ていなかった。買主はAら売主側に対し、知事への許可申請の手続と、許可が出たときの所有権移転登記の手続を求めた。売主側は、AにDを代理する権限があったという認定や、知事の許可がない売買に基づくこれらの請求を争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、AにDを代理する権限があったと認め、買主は売主側に許可申請の手続を求めることができ、許可後の登記手続も請求できると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 売主側の上告を退けた。農地の売買は知事の許可がなければ所有権は移らないが、契約に効力がないわけではなく、売主は原則として許可を申請する義務を負う。 許可が出れば、売主は買主のために登記の手続をする義務を負う。この登記の請求は、将来の請求としてあらかじめ裁判で求めることができる。 Aに代理権があったとする二審の認定は証拠から認められる。売却代金をDに渡したかどうかは、この認定に影響しない。 |
- 裁判年月日
- 1966年2月24日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1397号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和39年（ネ）第1030号 1964.09.29買主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和39年（オ）第1397号 1966.02.24 判決棄却 この判決 |
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