1966年9月22日 最高裁判所第一小法廷 判決
借金のかたの土地と一部返済
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 土地の持ち主が10万円を月3分の利息で借り、期日に返せなければ借金の代わりに土地を渡すと貸主と約束した。貸主は、条件が満たされたとして土地の名義を自分に移し、土地はその後、別の人たちを経て上告した買主のものだと主張されるようになった。期日の時点で残っていた借金は2か月分の利息6000円だけで、土地の時価は83万6000円だった。そこで借主は、土地の名義を移した登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高裁は、6000円の代わりに時価83万6000円の土地を渡すのは公平に反し信義にもとるとして、貸主は所有権を得られず、買主も得られないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を取り消し、さらに審理を尽くさせるため、名古屋高裁に差し戻した。 この約束は、一部を返した後も、残額ではなく当初の借金全額の代わりに土地を渡す趣旨だ。残額6000円の代わりとみた二審は誤りだ。 残りがわずかでも、特別な事情がなければ土地の移転は否定できない。否定するなら、二審はその事情を示すべきだった。 |
- 裁判年月日
- 1966年9月22日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第1487号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消登記手続請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和36年（ネ）第656号 1964.09.28貸主も買主も土地の所有権を得られないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和39年（オ）第1487号 1966.09.22 判決破棄差戻 この判決 |
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