1965年9月10日 最高裁判所第二小法廷 判決
借家人による不法占拠者への明渡請求
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物を所有者から借りた人が、その建物を占拠している会社に対し、建物の明渡しを求めて裁判を起こした。借りた人は、所有者が持つ所有権に基づく請求権を、所有者に代わって使うという形で請求した。占拠している会社は、まだ建物の引渡しを受けていない借り手にはそのような請求はできないなどと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、一審判決を引用して、借りた人が所有者の所有権に基づく請求権を代わりに使えると判断した。占拠している会社がこれを不服として上告した。 |
| 最高裁の判断 | 借りた人は貸主の所有権に基づく請求権を代わりに使い、不法占拠者に直接明渡しを求められるとして、占拠会社の上告を退けた。 建物の引渡しを受ける前でも請求でき、引渡時期の約束などが必要だという占拠会社の主張は、独自の見解だとして退けた。 代わりに使う権利が所有者の所有権に基づく請求権であることは判決文から明らかで、二審判決に理由の不備はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年9月10日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第804号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―所有者の請求権を代わりに使うことを認めた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和38年（ネ）第1551号 1964.04.20所有者の請求権を代わりに使うことを認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和39年（オ）第804号 1965.09.10 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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