1966年3月31日 最高裁判所第一小法廷 判決
借主の証明書偽造と信頼関係
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の借主が、その土地に建つ建物の新築と改築について行政庁の許可を受ける際、権限がないのに貸主名義の証明書を作って使った。この行為などが、土地の賃貸借契約を続けられなくなるほどの背信行為にあたるかが争われた。あわせて、小切手の提供が債務の内容どおりの提供といえるかなども争点になった。貸主は二審の判決を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、証明書の件は新築・改築の事実と合わせても契約を続けられなくなるほどの背信行為ではないと判断した。また、小切手の提供は債務の内容どおりの提供ではないとし、客観的に相当な条件による借地権の成立を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 貸主の上告を退けた。借主が権限なく貸主名義の証明書を作って使っても、それだけで土地の賃借権を左右するほどの背信行為とはいえないとした。 新築・改築の事実と合わせて考えても、賃貸借契約を続けられなくなるほどの背信行為とするには足りないとした二審の判断を正当とした。 小切手の提供は債務の内容どおりの提供ではないとした判断は正当で、相当な条件による借地権の成立を認めた二審判決にも違法はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1966年3月31日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第1155号
- 事件名
- 執行文付与等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和39年（ネ）第604号 1965.07.13背信行為とするには足りないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和40年（オ）第1155号 1966.03.31 判決棄却 この判決 |
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