1966年7月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
農地の賃貸借解除と知事の許可
結果 その他向き―
| あらまし | 青森県八戸市の宅地と畑について、貸主と借主の先代との間に賃貸借契約があった。貸主は契約の解除で賃貸借が終わったと主張し、借主側のＡに建物の撤去と土地の明渡しを、Ｄに畑の引渡しを求めて訴えた。解除に必要とされる知事の許可なしに農地の賃貸借を終わらせられるのかが問題になった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審はＡに建物の撤去と土地の明渡しを、Ｄに畑の引渡しを命じた。二審の仙台高等裁判所も解除を認め、借主側の控訴を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 農地の賃貸借の解除は、訴訟で解除する場合でも、都道府県知事の許可がなければ効力を生じない。 畑は農地なのに、二審は許可の有無を調べずに解除を認めた。これは誤りで、畑の部分は仙台高裁で審理をやり直させた。 建物が宅地と畑のどちらに建つか不明なので、誤りは建物の撤去命令にも及ぶ。農地でない宅地についての上告は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1966年7月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第1482号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―建物の撤去と土地の明渡し、畑の引渡しを命じた ― |
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和40年（ネ）第24号 1965.09.29控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和40年（オ）第1482号 1966.07.26 判決その他 この判決 |
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