1965年9月10日 最高裁判所第二小法廷 判決
契約解除で返す代金と利息
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の売買契約が解除され、買主は、支払った代金の返還などを売主に求めて裁判を起こした。売主は、買主が土地の所有権移転登記を抹消するのと引換えでなければ代金を返さないと主張できる立場にあった。売主は、このように引換えを主張できる間は、返す代金に利息は発生しないと主張して最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高裁は売主の引換えの主張を認めたうえで、買主が登記を抹消するのと引換えに、売主は受け取った代金と、完済までの年5分の利息を支払うよう命じた。 |
| 最高裁の判断 | 売主の上告を退け、登記の抹消と引換えに代金と年5分の利息の支払いを命じた二審の判断を正当とした。 解除で返す金銭の利息は不当利得を返す考え方から生じ、受領の時から付く法定利息で、支払いの遅れで生じる損害金とは別物だ。 そのため、引換えを主張できる間も利息は発生する。引換えの主張が影響するのは、利息を支払う義務の履行の面だけだ。 |
- 裁判年月日
- 1965年9月10日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第60号
- 事件名
- 売買代金返還並損害賠償請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和38年（ネ）第124号 1964.11.05登記抹消と引換えに、代金と年5分の利息の支払いを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和40年（オ）第60号 1965.09.10 判決棄却 この判決 |
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