1965年12月17日 最高裁判所第二小法廷 判決
借金の一部返済と家屋の代物弁済
結果 棄却向き―
| あらまし | 借主は貸主から15万円を借り、返せないときは家屋の所有権を貸主に移すという契約を結んだ。約束の期限までに元本は返されず、貸主は家屋の所有権を得たとして明渡しを求めた。借主は、利息制限法を超えて払った利息を元本に回せば残額は減るなどと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所松江支部は、期限までに元本が支払われなかったことで契約の条件が満たされ、家屋の所有権は貸主に移ったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退け、家屋の所有権が貸主に移ったとする二審の結論を維持した。 担保の役割を持つこの契約では、一部返済があっただけなら、反対の特約や権利の濫用などがないかぎり効力は失われない。 払いすぎた利息を元本に回しても13万円余りが残るため、利息の計算に誤りがあっても結論は変わらない。 |
- 裁判年月日
- 1965年12月17日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和40年（オ）第895号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所松江支部 昭和38年（ネ）第5号 1965.05.28家屋の所有権が貸主に移ったと認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和40年（オ）第895号 1965.12.17 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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