1968年3月8日 最高裁判所第二小法廷 判決
借金の担保の不動産を順に取得できるか
結果 棄却向き―
| あらまし | 債権者は、債権の担保として、ある会社との間でその会社の不動産5筆について、また別の所有者との間でその人の不動産について、それぞれ「代物弁済予約」(返済の代わりに不動産を取得できるとする約束)を順に結んだ。債権者は、まず会社の不動産について約束どおり取得する権利を行使し、その後さらに別の所有者の不動産についても権利を行使した。この事件では所有権移転登記が争われ、不動産の所有者は、二審の判断を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、この約束は取得した不動産を評価または換価して債務の返済に充て、過不足を清算するものだと判断した。そのうえで、債権者は会社の不動産に続いて、別の所有者の不動産についても権利を行使できるとした。 |
| 最高裁の判断 | 不動産の所有者の上告を退け、債権者は会社の不動産に続いて所有者の不動産についても権利を行使できるとした二審の判断を支持した。 この約束は、権利の行使で直ちに債務を消すものではなく、取得した不動産を評価または換価して返済に充て、過不足を清算するものだとした。 会社の不動産の価額は権利行使の当時に債務額にはるかに及ばなかったので、債権者はさらに別の不動産についても権利を行使できるとした。 |
- 裁判年月日
- 1968年3月8日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第1239号
- 事件名
- 所有権移転登記請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和39年（ネ）第639号 1967.07.25別の不動産についても権利を行使できると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和42年（オ）第1239号 1968.03.08 判決棄却 この判決 |
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