1968年2月23日 最高裁判所第二小法廷 判決
土地売買の解除条件と経験則
結果 その他向き―
| あらまし | 買主が売主から、原野・宅地・田の各一部を合わせた70坪の土地を買う契約を結んだ。田の部分は第三者が持っていた土地で、売主はその所有権を取得できなかった。買主は売主に損害賠償を求めた。売主が田の所有権を得て宅地にできなければ契約全体が解除されるという条件が付いていたかどうかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高裁は、契約には田の所有権を得て宅地にできなければ解除するという条件が付いており、条件が満たされて契約の効力は消えたとして、買主の予備的な損害賠償請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決のうち予備的請求を退けた部分を取り消し、名古屋高裁に審理を差し戻した。残りの上告は退けた。 二審が挙げた証拠に、契約にこの解除条件が付いていたと明示したものは見当たらないとした。 田は70坪の一部にすぎず土地は分けられるので、残りの部分の契約は影響を受けないとみる余地があるとした。 |
- 裁判年月日
- 1968年2月23日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第222号
- 事件名
- 損害賠償請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所 昭和40年（ネ）第512号 1966.12.05予備的請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和42年（オ）第222号 1968.02.23 判決その他 この判決 |
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