1968年1月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
賃借人がする修繕の条項の意味
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の賃貸借契約書に「入居後の大小修繕は賃借人がする」という条項があった。事件名は保証金返還請求で、この条項の意味が争いになった。貸主は、原審で退けられた判断を不服として最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この条項は貸主が法律上の修繕義務を負わないという意味にとどまり、借主が家屋を借りた当初と同じ状態に保つ義務まで負う意味ではないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 貸主の上告を退けた。条項の意味についての二審の判断は正当だとした。 条項は貸主が民法上の修繕義務を負わないという趣旨にすぎないとした。 借主が汚れや破損をすべて自費で直し、借りた当初の状態を保つ義務までは負わないとした。 |
- 裁判年月日
- 1968年1月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第820号
- 事件名
- 保証金返還請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和39年（ネ）第1097号 1967.04.27修繕条項は貸主が修繕義務を負わない趣旨にすぎないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和42年（オ）第820号 1968.01.25 判決棄却 この判決 |
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