1968年9月27日 最高裁判所第二小法廷 判決
借家人の傷害行為と契約の即時解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋を借りていたDが亡くなり、長男のAら家族が借りる権利を相続した。Aは家屋の明渡しをめぐる争いをきっかけに貸主に対する傷害行為をしたが、家族は謝罪や賠償に全く関心を示さなかった。その後、Aが中心となってガレージを無断で造り、貸主の会社の抗議にも応じなかった。貸主の会社は、家屋の明渡しなどを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高裁は、借主側のこうした行為や態度は借主全員について賃貸借契約をすぐに解除する理由になると判断した。Aのけがについては、相手方Bの積極的な攻撃によるものではないと認定した。 |
| 最高裁の判断 | 借主側の上告を退け、借主全員との賃貸借契約をすぐに解除する理由になるとした二審の判断を支持した。 借主側は無断でガレージを造って抗議にも応じず、家屋の使い方について借主としての義務に違反していると判断した。 傷害行為の前後の態度も考えると、貸主は借主側が今後も義務を誠実に果たすとは期待できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1968年9月27日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第555号
- 事件名
- 家屋明渡等請求，同附帯控訴事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和41年（ネ）第737号 1968.02.29借主全員について契約の即時解除の理由になると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和43年（オ）第555号 1968.09.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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