1970年2月27日 最高裁判所第二小法廷 判決
仮処分による利用妨害と地代の値上げ
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主が、借地法に基づいて地代の値上げを求め、適正な地代の額が争いになった。上告した側は、貸主が借地上の建物に理由なく占有移転禁止などの仮処分をかけたため、建物や借地を十分に使えなかったと主張し、値上げや金額の認定を争った。事件そのものは、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判である。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、一審判決を引用しながら、主に鑑定の結果をもとに、値上げを求めた各時点の適正な地代の額を認定した。 |
| 最高裁の判断 | 地代の値上げ請求は将来に向けて客観的に相当な額を定めるものなので、仮処分で利用を妨げられたとしても、値上げ請求は許される。 利用を妨げられた損害は別に救済されるべきもので、値上げ後の地代を計算するときに必ず考慮しなければならない事情でもない。 鑑定の結果に基づく二審の認定額は相当といえ、判断の過程に違法はないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1970年2月27日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第1165号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―適正な地代の額を認定した ― |
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和43年（ネ）第160号 1969.09.03一審判決を引用し、鑑定をもとに適正な地代の額を認定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和44年（オ）第1165号 1970.02.27 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。