1969年7月24日 最高裁判所第一小法廷 判決
仮換地の指定がない借地人の明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地区画整理事業が進むなか、もとの土地の賃借権をもとに仮換地を使えると主張し、そこに建物を建てていた借地人がいた。借地人は賃借権の届出をしていたが、事業を行う青森県知事から、使える土地の指定は受けていなかった。これに対し土地の所有者は、賃借権がないことの確認に加え、建物のうち争いの土地にある部分の撤去と土地の明渡しを求めて訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、建物の該当部分の撤去と土地の明渡しを求める所有者の請求を認めるべきだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借地人の上告を退け、建物の該当部分の撤去と土地の明渡しを認めた二審の判断を正しいとした。 もとの土地の賃借権者は、施行者から使える部分の指定を受けて初めて、仮換地を実際に使えるようになる。 賃借権の届出をしていても、施行者の指定がなければ、仮換地を実際に使えないことに変わりはない。 |
- 裁判年月日
- 1969年7月24日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第332号
- 事件名
- 借地権不存在確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和34年（ネ）第273号 1968.12.25建物の一部撤去と土地の明渡しの請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和44年（オ）第332号 1969.07.24 判決棄却 この判決 |
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