1969年9月12日 最高裁判所第二小法廷 判決
注文住宅の所有権はいつ誰のものか
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の注文者が、本件建物を含む4戸の建築を請負人に注文し、工事代金の半額以上を棟上げまでに支払い、残りも工事の進行に応じて支払っていた。注文者は、請負人らを相手に、本件建物の所有権の確認などを求めた。請負人側は、この建物が注文者のものとされたことを不服として上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、本件建物の所有権は、建物として完成したとみられる昭和39年3月末以前の時点で注文者に移ったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 請負人側の上告を退け、建物の所有権は注文者にあるとした二審の判断を正当とした。 棟上げまでに代金の半額以上を払い、残りも工事の進行に応じて払っていた事情を重視した。 特別な事情がなければ、建物は引渡しを待たず、完成と同時に最初から注文者のものになるとした。 |
- 裁判年月日
- 1969年9月12日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第538号
- 事件名
- 所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和41年（ネ）第1667号 1969.02.25建物の所有権は完成時に注文者に移ったと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和44年（オ）第538号 1969.09.12 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。