1975年10月2日 最高裁判所第一小法廷 判決
バッティング練習場の土地と借地法
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者は1966年、約1094平方メートルの土地をバッティング練習場用として短い期間で貸した。建物は承諾が必要で、仮設のものに限り、広さも制限する約束だった。借主は鉄柱と鉄網の練習場と仮設の管理人事務所を建て、営業不振となった後の1967年ごろには、所有者の承諾を得て卓球場用の建物も建てた。建物の撤去と土地の明渡しなどを求める裁判で、この貸し借りに借りる側を手厚く守る借地法が適用されるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この貸し借りは借地法のいう「建物の所有を目的とする」ものにあたらないと判断した。卓球場用の建物についても、練習場として使うための従たる目的にすぎないとした。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退け、この土地の貸し借りに借地法は適用されないとした二審の判断を正しいと認めた。 練習場としての利用が目的で、期間は短く、建物も仮設で広さが制限されていたので、「建物の所有が目的」の貸し借りにあたらないとした。 卓球場用の建物は、投下資金の早期回収と土地の早期明渡しのために認められたもので、練習場として使うための従たる目的にすぎないとした。 |
- 裁判年月日
- 1975年10月2日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和50年（オ）第115号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和47年（ネ）第1074号 1974.09.09借地法の適用を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和50年（オ）第115号 1975.10.02 判決棄却 この判決 |
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