1982年2月4日 最高裁判所第一小法廷 判決
20年に1日足りない借地期間
結果 棄却向き―
| あらまし | 堅固でない建物を所有するために土地を借りる契約で、借地期間が昭和36年1月8日から昭和56年1月7日までと定められていた。この期間は20年に1日足りないものとされ、借地法2条2項が適用されるかが問題になった。裁判は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めるもので、二審の判断に不服の側が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この期間の約束は形式や文言にかかわらず、借地権の存続期間を20年と定める趣旨だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は上告を退け、借地期間を20年と定める趣旨とみた二審の判断は正しいと結論づけた。 昭和36年1月8日から昭和56年1月7日までという約束は、形式や文言にかかわらず、存続期間を20年と定めたものと認めるのが相当だとした。 20年に1日足りない期間を定めた場合に、借地法2条2項の適用が認められた事例となった。 |
- 裁判年月日
- 1982年2月4日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和56年（オ）第1190号
- 事件名
- 建物収去土地明渡
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和54年（ネ）第341号 1981.09.09借地期間の約束を存続期間20年の趣旨と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和56年（オ）第1190号 1982.02.04 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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