1958年5月16日 最高裁判所第二小法廷 判決
差押え家屋の随意契約による売却
結果 棄却向き―
| あらまし | 差し押さえられた家屋が公売にかけられたが、買い手が現れず、その後、話し合いで相手を決める随意契約で売却された。この家屋に住む人が明渡しを求めて訴えられた。住人は、売却の見積価格が固定資産税の基準となる価格と違うことなどから、売却は社会の道徳に反し無効であり、権利の乱用でもあると主張した。さらに、自分には家屋を借りる権利があるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 福岡高等裁判所は、売却に先立って公売が行われたが買い手がいなかったと認めた。そのうえで、住人に家屋を借りる権利があることを示す証拠もないとして、住人の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 見積価格が固定資産税の基準価格と違うことや、書類の一部が事実と合わないことだけで、随意契約による売却が社会の道徳に反し無効になるとはいえない。 高裁が認めた事実のもとでは、この売却が権利の乱用だとはいえないとした。 売却の前に公売があり買い手がいなかったという高裁の判断は証拠から是認できるとして、住人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年5月16日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第805号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1955.07.13住人の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和30年（オ）第805号 1958.05.16 判決棄却 この判決 |
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