2003年6月19日　神戸地方裁判所第4民事部　判決

境界50cm未満の車庫と慰謝料

結果　—向き―

あらまし	兵庫県三木市で、建築主が隣の土地との境界近くに車庫兼倉庫を新築した。建物は民法が定める境界から50センチ以上の距離をとっておらず、約4.4平方メートルの部分が50センチ未満の範囲に入っていた。隣の土地の所有者は、その部分の取壊しと、慰謝料100万円などの支払いを建築主に求めた。
判断	建物は境界から50センチ未満の位置にあり民法に違反する。建物が密集して建つ慣習があるとの建築主の主張は、証拠がないとして退けた。工事の廃止や変更を明確に求めた書面が届いたのは完成後で、業者も説明や謝罪をしていたことから、建物の取壊しは認めなかった。以前の建物と同じ位置でも、隣人の壁や庇が境界に近くても、請求は権利の濫用にあたらないとして、慰謝料20万円の支払いを命じた。

あらまし

兵庫県三木市で、建築主が隣の土地との境界近くに車庫兼倉庫を新築した。建物は民法が定める境界から50センチ以上の距離をとっておらず、約4.4平方メートルの部分が50センチ未満の範囲に入っていた。隣の土地の所有者は、その部分の取壊しと、慰謝料100万円などの支払いを建築主に求めた。

判断

建物は境界から50センチ未満の位置にあり民法に違反する。建物が密集して建つ慣習があるとの建築主の主張は、証拠がないとして退けた。

工事の廃止や変更を明確に求めた書面が届いたのは完成後で、業者も説明や謝罪をしていたことから、建物の取壊しは認めなかった。

以前の建物と同じ位置でも、隣人の壁や庇が境界に近くても、請求は権利の濫用にあたらないとして、慰謝料20万円の支払いを命じた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
地裁	神戸地方裁判所第4民事部平成14年（ワ）第764号 2003.06.19—　この判決	2003.06.19	―	—	この判決

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1人

傾向	名前	立場	向き	個別意見・役割
	上田昭典	賛成	―	単独

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