1963年9月27日 最高裁判所第二小法廷 判決
追い出された倉庫の権利金と損害
結果 棄却向き―
| あらまし | ある会社が、家主から倉庫を期間10年で借り、続けて従たる契約として八畳間も借りて、権利金14万円を支払った。ところが家主は約2年後、社員の不在中に無断で居間の荷物を倉庫に移し、居間の使用を拒んだ。倉庫を円滑に使えなくなった会社は、やむなく倉庫を引き払った。この権利金をもとにした損害賠償と、それを使った相殺の効力が争われ、家主が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、家主の義務違反で会社が借りる権利を手放さざるを得なくなったと認め、残り約8年分の権利金にあたる11万2000円の損害を認定した。この賠償請求権による相殺の効力も認めた。 |
| 最高裁の判断 | 家主の上告を退けた。家主が居間の使用を拒み、会社に借りる権利を放棄させたとした二審の認定は相当だとした。 権利金は借りる権利を設定する対価であり、本件の14万円は10年の期間に見合う対価だとした。 約8年分の権利を失った会社には少なくとも11万2000円の損害があるとし、それによる相殺も認めた。 |
- 裁判年月日
- 1963年9月27日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第1327号
- 事件名
- 損害賠償等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1961.09.29権利金のうち11万2000円相当の損害を認め、相殺の効力も認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和36年（オ）第1327号 1963.09.27 判決棄却 この判決 |
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