2003年4月8日　神戸地方裁判所第4民事部　判決

欠陥建物の賠償と追加工事代金

結果　—向き―

あらまし	注文者らは、建設会社に代金2170万円で建物の建築を請け負わせ、1997年7月に引渡しを受けた。しかし、雨漏りや建具の取付不良、排水工事の不備などの欠陥があったとして、建設会社と、設計を担当した一級建築士に、連帯して約1496万円の賠償を求めた。一方、建設会社は、水道の引込み工事などの代金が別に未払いだとして、注文者らに約156万円の支払いを求めた。
判断	屋上防水や外壁の施工不良による雨漏りなどの欠陥を認め、建設会社は通常の施工方法を守らなかったとして賠償責任を負うとした。建築士は注文者らと直接の契約がなくても、工事監理者として監理を怠った以上、不法行為による賠償責任を負うとした。賠償額は補修費や慰謝料など約1025万円とし、工事の遅れは注文者側の事情によるとして違約金は退けた。建設会社の請求は水道工事代の約64万円だけ認めた。

あらまし

注文者らは、建設会社に代金2170万円で建物の建築を請け負わせ、1997年7月に引渡しを受けた。しかし、雨漏りや建具の取付不良、排水工事の不備などの欠陥があったとして、建設会社と、設計を担当した一級建築士に、連帯して約1496万円の賠償を求めた。一方、建設会社は、水道の引込み工事などの代金が別に未払いだとして、注文者らに約156万円の支払いを求めた。

判断

屋上防水や外壁の施工不良による雨漏りなどの欠陥を認め、建設会社は通常の施工方法を守らなかったとして賠償責任を負うとした。

建築士は注文者らと直接の契約がなくても、工事監理者として監理を怠った以上、不法行為による賠償責任を負うとした。

賠償額は補修費や慰謝料など約1025万円とし、工事の遅れは注文者側の事情によるとして違約金は退けた。建設会社の請求は水道工事代の約64万円だけ認めた。

裁判年月日: 2003年4月8日
裁判所: 神戸地方裁判所第4民事部
種類: ―
事件番号: 平成10年（ワ）第2828号
事件名: 損害賠償請求，請負代金請求事件
結果: —
向き: ―
原文: 裁判所ウェブサイト

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
地裁	神戸地方裁判所第4民事部平成10年（ワ）第2828号 2003.04.08—　この判決	2003.04.08	―	—	この判決

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この判決をした裁判官

1人

傾向	名前	立場	向き	個別意見・役割
	上田昭典	賛成	―	単独

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