1963年8月30日 最高裁判所第二小法廷 判決
勝手な名義登記と8万円の引換え
結果 棄却向き―
| あらまし | 売主は宅地と建物をDに売り、Dは代金のうち8万円を、登記名義人の夫から借りた。登記名義人は自分で買ったわけではないのに、自分の名義で所有権の登記をした。この売買契約はのちに解除され、売主は登記の抹消や土地建物の明渡しを求めた。登記名義人は、買主はDではないと争い、契約の解除から保護される第三者にあたるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、買主はDだと認定した。そのうえで登記名義人に対し、売主から8万円の支払を受けるのと引き換えに、登記の抹消、宅地の引渡し、建物の明渡しをするよう命じた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。買主をDとした認定は正当で、自分で買っていない登記名義人には登記を抹消する義務がある。 登記名義人は売買契約をもとに新たな権利を得た者ではなく、契約の解除から保護される第三者にあたらない。 8万円との引換えは、支払がなければ強制執行できない点で登記名義人に有利なので、その理由の不当を上告で争えない。 |
- 裁判年月日
- 1963年8月30日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第1432号
- 事件名
- 建物等所有権登記抹消等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1962.09.138万円の支払と引き換えに、登記の抹消と宅地建物の引渡し・明渡しを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第1432号 1963.08.30 判決棄却 この判決 |
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