1963年9月13日 最高裁判所第二小法廷 判決
借地の期間満了と更新拒絶の申入れ
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、その土地を借りて使い続けている借主に対し、家屋を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。持ち主は、借地契約には当初から30年の期間の合意があり、そうでなくても前の持ち主が昭和29年中に更新を断る申入れをしたので、契約はもう続いていないと主張した。あわせて、二審が偽証した証人の証言を採用したことや、法令違反、財産権の侵害も訴えて上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、借地契約に期間の定めはなく、昭和30年8月頃が契約の終わる時期にあたるが、その頃に前の持ち主が遅れずに異議を述べた事実は認められないと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。30年の合意や更新を断る申入れの事実は二審が認めておらず、期間の定めがなく異議もなかったとした二審の判断は納得できるとした。 偽証した証人の証言を採用したという主張は、証拠の選び方や事実の認定を非難するものにすぎず、採用できないとした。 法令違反や憲法違反の主張は、どの条項にどう違反するかや違憲の理由を示しておらず、適法な上告の理由にならないとした。 |
- 裁判年月日
- 1963年9月13日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第1439号
- 事件名
- 家屋収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1962.09.26土地の持ち主の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第1439号 1963.09.13 判決棄却 この判決 |
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