1963年9月20日 最高裁判所第二小法廷 判決
家屋の明渡しと占有者の賃借の主張
結果 その他向き―
| あらまし | ある家屋を借りたと主張する人が、家主に代わって、家屋を占有している人に明渡しを求めた。家主には所有者として不法な占有をやめさせる権利があり、借主はこれを家主に代わって使おうとした。占有者は、亡くなった夫が昭和28年4月から前の所有者より家屋全部を直接借りており、その賃貸借が自分と今の家主の間に引き継がれていると主張し、家賃通帳や領収書を証拠に出した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、昭和25年10月頃に夫が前の所有者から借りたとは認められないとして、占有者には家屋を使う権利がないと判断し、借主の明渡し請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 占有者に関する二審判決を取り消し、広島高裁に審理をやり直させた。家主の上告は退けた。 二審は、昭和28年4月から夫が直接借り、それを引き継いだとの主張に判断を示しておらず、審理も理由も不十分だ。 家主の上告は、二審の証拠の選び方や事実認定を非難するものにすぎず、認められない。 |
- 裁判年月日
- 1963年9月20日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第920号
- 事件名
- 家屋賃借権確認等請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1962.05.22占有者への明渡し請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第920号 1963.09.20 判決その他 この判決 |
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