1969年2月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
抵当権設定後に建てた建物と土地利用権
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地に、借金などの担保となる抵当権が設定された。設定の時点で土地に建物はなく、その後に建物が建てられた。建物を撤去して土地を明け渡すよう求める裁判で、上告した側は、Dが土地を使い続ける権利（法定地上権）を得ており、自分はそれを引き継いだと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、Dは法定地上権を取得しておらず、上告した側もそれを引き継ぐことはできないと判断した。一審の結論は、全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。Dも上告した側も法定地上権を持たないとした二審の判断に、違法はないとした。 民法388条は、同じ人が持つ土地と建物のうち、土地だけを抵当に入れた場合の規定だと示した。 抵当に入れた時に建物がなく、後から建てられた場合には同条は適用されないことは明らかだとした。 |
- 裁判年月日
- 1969年2月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第1213号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和43年（ネ）第316号 1968.07.18法定地上権を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和43年（オ）第1213号 1969.02.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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