1968年5月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
抵当権を付けたままの代金催告
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は売買で土地などの所有権を取得し、引渡しも受けていた。ところが売主は、買主の知らないうちに、この土地に信用金庫のための根抵当権と地上権の設定登記をし、その後で残代金の支払いを催告した。この催告を前提に売主は売買契約の解除を主張し、買主の相続人らとの間で、土地の所有権移転登記を求める訴訟が争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、売主の催告は信義則に反して無効だと判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 契約の当事者は信義則に従い、相手が契約の目的を達せられるよう努める義務があるとした。 残代金を払っても根抵当権などのため所有権を失うおそれがあり、解除の前提の催告は無効とした。 二審の判断を正当とし、売主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1968年5月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和43年（オ）第186号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第2849号 1967.11.24解除の前提の催告を信義則に反し無効とした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和43年（オ）第186号 1968.05.30 判決棄却 この判決 |
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